南部連日大雨,好不容易在上個星期才趨緩,沒想到高雄一位帶著5名小孩的單親媽媽謝小姐,就抱怨在楠梓承租的一戶樓中樓嚴重漏水,不但屋內有30幾處漏水,有些開關還會漏電,全家最後只能擠在同一個房間,而向屋主反映,對方卻置之不理,但屋主反駁說,她一雨停就帶著師傅要入內修繕,但遭到拒絕,否認不願處理。
天花板出現一道裂縫,還不停有水滴掉落,另外牆壁油漆也突起,用手一摳立刻流出液體,算一算整個房子共有30幾處滲漏水,原來當時外面下著大雨,屋內也跟著下小雨。
記者:「現在下雨你就不敢摸開關了嗎。」
謝小姐兒子:「不敢,因為會漏電,然後就會電到自己的手、會麻麻的。」
台灣外籍移工的市場型態,近幾年越來越多狀況,東南亞勞工目前要尋找好的勞工,可沒那麼容易,想要在眾多的勞工中大海撈針,可是有困難的,更何況許多大企業,或是特定職位,會需要經過重重關卡,包含測驗量表等等,為了妥善分配每一位外勞勞工都能尋找到適合自己的公司,通常外勞仲介公司都會準備許多測驗表,藉此區分每個勞工之間的特色,並篩選出他們個別的個性,經由雇主的要求甚至有的會需要面試或考取特定測驗。台灣有許多外勞仲介公司,原因不外乎是,台灣的政府因為世界經濟體系的體系位置以及回應國族建構的經濟操作而決定了東南亞作為國內移工市場的來源國,這樣的決定也讓桃園成為大多數東南亞移工聚集的地方,更是發展成獨特的東南亞商圈,不僅交通便利也有許多東南亞店家提供東南亞商品可供消費,也讓這些移工可以回味家鄉的感覺。
外勞仲介到底是房東不要修,還是房客不給修,現在成了羅生門。但根據民法第437條,租賃物有修繕之必要應由房東負擔,另外430條也規定,承租人得定相當期限催告房東修繕,否則承租人可以終止契約,或是自行修繕再要求屋主付款,只是雙方糾紛恐怕不只有漏水這麼簡單。
樓下住戶:「這戶人家,常常(爭吵)喊消防隊,消防隊常常來呀。」
原來謝小姐沒有工作,又獨自撫養五名小孩,是社會局列管的高風險家庭,加上跟男友經常爭吵,引起鄰居抱怨,也讓這起單純的漏水修繕,演變成房客跟房東合約的保衛戰。
外勞仲介很多年輕人在創業之初首先想的便是設立一個屬於自己的公司,對於公司的設立,我國法律規定了不同的方式,那麼我國公司法規定的公司設立方式有哪些?公司的設立屬於一項法律行為,因此必須遵循我國公司法的相關規定,嚴格依照法定程序來進行。根據公司的組織形式不同,能夠選取的設立方式也存在差別,公司設立的方式基本為兩種,發起設立和募集設立。發起設立又稱「同時設立」、「單純設立」等,是指公司的全部股份或首期發行的股份由發起人自行認購而設立公司的方式。1、有限責任公司只能採取發起設立的方式,由全體股東出資設立。2、股份公司也可以採用發起設立的方式。3、我國法律規定,股份有限公司可採取發起設立的方式,也可以採取募集設立的方式。4、發起設立在程序上較為簡便。募集設立又稱「漸次設立」或「複雜設立」,是指發起人只認購公司股份或首期發行股份的一部分,其餘部分對外募集而設立公司的方式。